2021年6月7日 / 最終更新日 : 2021年6月18日 tkreal 土地

【古家付き売土地】敷地面積約107坪｜角地｜築61年の古家付き｜奈良市中町　

古家の室内写真

物件の詳細

物件名	奈良市中町古家付き売土地
価格	1,580万円
所在地	奈良県奈良市中町2516
土地面積	356.17㎡（約107.7坪）実測面積
都市計画	市街化調整区域
土地権利	所有権
用途地域	無指定
接道方向等	南側（公道）・北側（公道）
建ぺい率	60％・容積率200％
地目	宅地
その他の法令上の制限	景観法
引き渡し	2021年7月1日以降
設備	上下水道・プロパンガス・電気
備考	建物の情報：昭和35年築・木造瓦葺2階建・床面積1階131.8㎡/2階62.9㎡/合計194.7㎡（58.89坪）・付属建物で物置12.96㎡。地積更生中の為、土地面積の増減が発生する場合がございます。地積更生完了予定日は2021年6月末完了予定。市街化調整区域ですが建替えは可能です。住宅建築用地としてお勧めです。もちろん、現在の建物をリフォームして使用するのも可能です。北側の道路幅員が一部4ｍ未満の為、建替えの際はセットバックが必要となります。令和3年度固定資産税44,454円。仲介物件につき、成約時には仲介手数料として587,400円が必要です。敷地面積には道路管理区域1.61㎡を含みます。