【古家付き売土地】角地｜築61年の古家付き｜敷地面積約96坪｜奈良市中町
古家の室内写真
物件の詳細
| 物件名 | 奈良市中町古家付き売土地 |
|---|---|
| 価格 | 1,580万円 |
| 所在地 | 奈良県奈良市中町 |
| 土地面積 | 317.35㎡（約96坪）公簿面積 |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 接道方向等 | 南側公道幅員4.5～5.4ｍ・北側公道幅員3.4ｍ～4.3ｍ |
| 建ぺい率 | 60％・容積率200％ |
| 地目 | 宅地 |
| その他の法令上の制限 | 景観法 |
| 引き渡し | 2021年6月末日以降予定（地積更生中の為） |
| 設備 | 上下水道・プロパンガス・電気 |
| 備考 | 建物の情報：昭和35年築・木造瓦葺2階建・床面積1階131.8㎡/2階62.9㎡/合計194.7㎡（58.89坪）・付属建物で物置12.96㎡。地積更生中の為、土地面積の増減が発生する場合がございます。地積更生完了予定日は2021年6月末。市街化調整区域ですが建替えは可能です。住宅建築用地としてお勧めです。もちろん、現在の建物をリフォームして使用するのも可能です。北側の道路幅員が一部4ｍ未満の為、建替えの際はセットバックが必要となります。令和2年度分の固定資産税49,848円。仲介物件につき、成約時には仲介手数料として587,400円が必要です。 |
