【古家付き売土地】角地|築61年の古家付き|敷地面積約96坪|奈良市中町 

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古家の室内写真

物件の詳細

物件名 奈良市中町古家付き売土地
価格 1,580万円
所在地 奈良県奈良市中町
土地面積 317.35㎡(約96坪)公簿面積
都市計画 市街化調整区域
土地権利 所有権
用途地域 無指定
接道方向等 南側公道幅員4.5~5.4m・北側公道幅員3.4m~4.3m
建ぺい率 60%・容積率200%
地目 宅地
その他の法令上の制限 景観法
引き渡し 2021年6月末日以降予定(地積更生中の為)
設備 上下水道・プロパンガス・電気
備考 建物の情報:昭和35年築・木造瓦葺2階建・床面積1階131.8㎡/2階62.9㎡/合計194.7㎡(58.89坪)・付属建物で物置12.96㎡。地積更生中の為、土地面積の増減が発生する場合がございます。地積更生完了予定日は2021年6月末。市街化調整区域ですが建替えは可能です。住宅建築用地としてお勧めです。もちろん、現在の建物をリフォームして使用するのも可能です。北側の道路幅員が一部4m未満の為、建替えの際はセットバックが必要となります。令和2年度分の固定資産税49,848円。仲介物件につき、成約時には仲介手数料として587,400円が必要です。