【ご成約済】吹き抜けの風が通る家!国が認める長期優良住宅で耐震も安心│木津川市川ノ尻【動画あり】

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この物件はご成約となりました。

誠にありがとうございます。

 

オープンハウス 10/6・7・8(土日月祝)開催します

前回の完成見学会は、連日多くのみなさまにご来場いただきました!徒歩約1分の場所に中村屋さんや、さとさんがあるので、お買い物やランチのついでに、お越しくださるようです。他の家とは違う「心地よい時間あふれる家」長期優良住宅を是非体感してください。ママには手作り石けん、お子様には当てくじのプレゼントをご用意してお待ちしています。

365日が心地いい時間の理由

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「住む人が本当に満足する家を建てよう」という思いで、この川ノ尻の家を建てています。

長期優良住宅で、最強の断熱材セルロースファイバーでデコスドライ工法を採用しているので断熱・防露・調湿・吸音に優れた住宅になっていて、冬の室内の暖かさが全然違いますので、光熱費を格段に抑えられます!

・耐震等級3
・断熱等級4
・オール電化住宅
・フラット35S対応住宅
・結露保証20年
・セルロースファイバー断熱

長期優良住宅って何?

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長期優良住宅とは作っては壊す家ではなく「いいものを作って、きちんと手入れをして長く大切に使う家」で国から認証された家だけが使える名称なんです。孫の代まで、長く安心して住める高性能な家がこの家なのです。

 

駐車場と緑あるれるお庭

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広々した駐車場スペースは2台分。お家の周りに緑の植物が植えられて、ガーデニングも楽しめます。

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お庭は子供用のプールを置いて遊ぶのにぴったりのスペースに芝生が育つのが今から楽しみです!お料理に使えるようなハーブを植えれば、素敵なプライベートガーデンになりそう。

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お庭はキッチンからながめられるので、四季の移ろいを家族で感じられます。

ペンダントライト&ダウンライト照明はキッチン・ダイニングに

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キッチンのダウンライトは、ママのお料理タイムを快適に気分良くしてくれるアイテム。キッチンカウンター上の天井を照らす間接照明は、ダイニング全体をお洒落な雰囲気にしてくれます。

さらにダイニングのアクセント照明として、天井から吊り下げる、ペンダントライトを取り入れています。丁度このライトの下に、ダイニングテーブルを配置する事で、家族のディナータイムが明るく楽しくなる風景が目に浮かぶようです。

 

リビング空間の照明が家族を笑顔に

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家族みんなが集まる、リビング空間は、お昼間は吹き抜けからの自然の明かりが入るので、日中の家の中はとても爽やか。

さらにお洒落なシーリングライトとダウンライトが、リビング空間全体を明るく照らし、落ち着いた雰囲気になっているので、家族の笑顔が自然とあふれる、くつろぎの時間が過ごせます。

動画で見る

 

吹き抜けで明るいリビングは家族がグッと近く時間が

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家族みんなが集まるリビングは吹抜けで、自然の光が家中に届き、毎日の暮らしを心まで明るくします。吹き抜けが2階とリビングをつないでいるので、別々の場所にいる家族も程よく存在を感じられます。

 

キッチン宿題で親子タイム

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家事で大忙しのママが、お料理しながら 子どもの宿題も一緒に見てあげられるキッチンカウンター。子供と一緒にいる時間を大切にしたいママも大満足。

 

お料理も家事もテキパキ時短

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L字キッチンはコンロとシンクが左右に別れて作業スペースが広いからお料理もスムーズ。浴室→洗面→キッチンへ導線が直線で家事を並行できるから生活にゆとりの時間が生まれます。

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キッチン横のパントリーは、ママの強い味方!幸せの青い鳥が、お料理タイムを更にハッピータイムにしてくれます。

 

ホテル級に広いハッピー洗面台

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大忙しの共働き夫婦のバタバタした朝も、広々とした洗面台で家族が歯磨きしながら、ママもきれいになる用意ができる洗面台はホテル並の120cmと広々としいるから、心もゆったり。

 

琉球畳の和室はシーン別に

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琉球畳の明るい和室は個室や客間としてだけでなく、扉をあければリビングと続きの 広い空間にもなる、まさに魔法のお部屋。それぞれの時間の使い分けができます。

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天井の間接照明がリラックスできる空間を演出します。

 

忙しい朝にウキウキ身支度

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主寝室のウォークインクローゼットは忙しい朝の時間をスムーズに行き来できるゆったりした広さだから忙しい朝の支度もラクラク!

家族で寝転べる広いバルコニー

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広々バルコニーは家族が寝転べるほどゆったり。 外から見えにくいプライベート構造だから、夜は夫婦で 星空を見あげながら愛を語る幸せ時間に。

広々していて、ここにビニールプールを置いて子供たちと過ごすのもよし。カフェテーブルを置いて、日向ぼっこをしながら読書するなんていうのも素敵です。

 

こだわり・設備・仕様

キッチン

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カウンターキッチン、システムキッチン(パナソニック リビングステーション Vスタイル)、スライド式食器洗い乾燥機、スライド式収納、パナソニックIHクッキングヒーター、レンジフード

バス・洗面・トイレ

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バス

浴室暖房乾燥機、システムバス oflora1616サイズ

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洗面

洗面化粧台 洗面ドレッシング シーライン ミラーキャビネット

トイレ

全自動おそうじトイレ アラウーノS、アラウーノ手洗い、LIXILシャワートイレ

設備

三菱エコキュート

セキュリティ

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TVモニタ付インターホン

設備・サービス

公営水道、下水、オール電化、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立、全居室収納、床下収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、フローリング、バルコニー、バリアフリー、室内洗濯機置場

評価・証明書

フラット35・S適合証明書、長期優良住宅認定通知書

その他

駐車場あり、外断熱、耐震構造

 

周辺の生活情報

学校 木津川市立相楽小学校(470m) 木津川市立木津中学校(500m)
買い物 コンビニ(520m) スーパー(190m) ドラッグストア(1,250m)
その他施設 銀行(1,200m)
TKreal miwa - 【ご成約済】吹き抜けの風が通る家!国が認める長期優良住宅で耐震も安心│木津川市川ノ尻【動画あり】 担当者からコメント
木津駅から奈良駅は電車で6分です。イオンや郵便局や総合病院がすぐ近くにあって主婦にはなにかと安心。 ひとつひとつの素材・デザインを丁寧に厳選し、自然の光や風を感じながら、心豊かで心地の良い暮らしを追求した結果生まれた家です。

物件の詳細

物件名 京都府木津川市川ノ尻
価格 2880万円
所在地 京都府木津川市川ノ尻104-2
現状 2018.9完成
交通 JR片町線「西木津駅」徒歩4分、JR大和路線「木津駅」徒歩15分
間取り 4LDK吹抜
建物面積 99.57㎡
土地面積 133.07㎡
建物構造 木造2階建て
築年数 2018年9月末完成予定
都市計画 市街化区域
土地権利 所有権
用途地域 第一種住居地域
接道方向等 幅員4m 間口4.2m
建ぺい率 60% (容積率160%)
地目 宅地
設備 駐車場2台
間取り詳細 4LDK ( リビングダイニングキッチン 19.6帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 7.3帖(2階) 洋室 5.5帖(2階) 洋室 5.5帖(2階) )