城山台で店舗の物件を探している方!新築ビルの貸テナントと事務所。メイン通り沿いの角地【京都府木津川市】

1Fの店舗A・B、2階のテナントBはご成約済となりました。

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1階と2階がテナントになっている、城山台10丁目の新築ビルです。

目の前が国道163号木津東バイパス交差点

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目の前が国道163号木津東バイパス交差点という好立地です。

1階の路面店テナント

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1階テナント店舗AとBはご成約済です。

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1階 店舗 D(74.75㎡/22.61坪)写真左
1階 店舗 C(63.99㎡/19.35坪)写真右
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1階 店舗 A (75㎡/22.61坪)ご成約済

3月に開通した、国道163号木津東バイパスから上がってくると、真正面にある新築テナントです。注目の城山台エリアでも、特に目立つ場所にあります。路面店を探している方におすすめ。店舗・塾・エステなどの営業にも良い立地です。1階テナントは全てスケルトン物件なので、1から好きなようにデザイン・設計できるのが魅力です。

・外に防犯カメラ4台設置。マンション隣に月極駐車場も増設しました!
・都市計画道路東中央線(木津~山城町上狛)からのアクセスも便利

1階テナント図面
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賃料1階 店舗 C : 193,500円
1階 店舗 D : 225,200円
共益費8,000円
階・店舗1階 店舗C・D
面積店舗 C : 63.99㎡/19.35坪
店舗 D : 74.75㎡/22.61坪

【1階の店舗について】
店内の内装や設備を自由にレイアウトできるスケルトン物件です。(においの出る飲食は不可となります)スケルトン物件とは内装設備を施す前の状態です。

2階のテナント

広さ約41坪! 2階 テナント事務所 C

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2階 テナント・事務所 C(141.46㎡/41.53坪)バルコニー有

約41坪と広々した空間。2階の窓から見渡せる緑と青空は、癒やしそのもの。お客様に心地よい空間を過ごしていただく、サロンや店舗にも。入り口がオートロックなので、プライベートを大事にされる業種にも。ミニキッチン・トイレ・バルコニー・エアコン2基付きです。

2階 テナント事務所 A

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2階 テナント・事務所 A(54.65㎡/16.53坪)

2階エレベーターから一番近い部屋で、ミニキッチン給湯室・トイレ・エアコン1基付きです。

2階 テナント事務所 B

2階テナント店舗Bはご成約済です。

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2階 テナント・事務所 B(54.65㎡/16.53坪)ご成約済

2階テナント図面
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賃料2階 事務所 A : 152,000円
2階 事務所 B : ご成約済
2階 事務所 C : 332,240円
共益費8,000円
階・店舗2階 事務所A・C
間取貸事務所
面積事務所 A : 75.81㎡/19.07坪
事務所 B : ご成約済
事務所 C : 141.46㎡/41.53坪

【2階の事務所について】
オートロック・エレベーター・トイレ・ミニキッチン(電気の給湯)・エアコン*完備となっております。
*エアコン:事務所Aと事務所Bは1基、事務所Cは2基の天井埋め込み有です。

サロン・塾・事務所などに

城山台で、店舗の出店をお考えの方におすすめの物件です。メイン通り沿いで、向かいににはコンビニや薬局があり人の集まる場所です。人口が増え続けている城山台は、若いお母さんや、子供さんが京都内でも、多いエリアです。

城山台の大通り沿い角地でアクセスよし

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木津川市で人気の城山台のメイン通りに面した立地です。JR木津駅からバス乗車3分。木津城山台9丁目下車 徒歩1分です。

病院・保育園・学校もすぐ近く

京都山城総合医療センター
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大阪・京都へ好アクセスの木津駅まで徒歩15分

JR木津駅
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人口増加している城山台

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買い物に便利・2014年に新設の小学校も

大型スーパー プラント
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ドラッグストア
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城山台は開発が急速に進んでいて人工も増え続けている活気のある街です。また、保育園・小学校・病院といった公共の施設も、近くにあるので、スムーズに生活できます。

物件お問い合わせ

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木津川市とその周辺の田舎暮らし物件のサイト「TKリアルエステート」は中古・古民家・新築・賃貸の不動産会社です。何でもお問い合わせください。お気軽に内覧していただけます。

物件の詳細

物件名 TKレオンビル
所在階/階 1・2階/4階建
共益費 8,000円
保証金 3ヶ月
償却 1.5ヶ月
更新料 なし
契約期間 2年
契約種別 普通賃貸借
入居可能日 2020年4月18日
所在地 京都府木津川市城山台10丁目35番5
現状 完成済
交通 木津駅バス乗車3分。木津城山台9丁目下車 徒歩1分
駐車場 5,000円/台(税込)
構造 鉄骨造
築年数 2020年4月
設備 ■事務所2F オートロック・エレベーター・トイレ・ミニキッチン(給湯は電気)・エアコン ■店舗1F スケルトン(においの出る飲食は不可)
備考 火災保険・保険会社加入必須。都市ガス・上下水道。
保証会社 加入必須。保証会社:日本セーフティー。保証会社料金:賃料・共益費・駐車料。
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