商談中【収益物件】月極駐車場｜表面利回り4.2％｜京阪中書島駅徒歩3分｜京都市伏見区三栖向町
月極駐車場の収益物件です
物件の詳細
| 価格 | 1,600万円 |
|---|---|
| 所在地 | 京都市伏見区三栖向町 |
| 土地面積 | 公簿面積289.75㎡（共有土地1筆含む・持分1/3・通路部分）分筆中の為、面積に多少の誤差が生じます。 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 接道方向等 | 北側幅員5.1ｍ公道に約2.9ｍ接道 |
| 建ぺい率 | 60％ 容積率200％ |
| 地目 | 宅地2筆、雑種地1筆 |
| その他の法令上の制限 | 20ｍ第三種高度地区、準防火地域、町並み型建造物修景地区、第6種屋外広告物 |
| 引き渡し | 相談 |
| 設備 | 上下水道・都市ガス |
| 備考 | 現状有姿での引渡し。売主の契約不適合責任免責。現状4台契約中。借家を解体して駐車区画増設。７台駐車可能な月極駐車場。解体した場所の整地が必要となります。増設部分はこれから募集開始予定。令和5年度固定資産税35,651円。建築する場合はセットバックが必要となります。契約時には仲介手数料が必要となります。司法書士の指定があります。 |
