資材の高騰や職人不足の影響で住宅価格の上昇が続く中、毎月の支払額を抑えたい若年層を取り込むため、期間が50年の住宅ローンを取り扱う銀行が増えてきています。メリットとデメリットをしっかり把握して上手に利用しましょう！

 

【3,000円万円を金利2%で借りた場合】

35年間の場合

月々99,379円　総支払額41,739,180円

50年間の場合

月々79,137円　総支払額47,482,200円

 

月々の支払額では2万円もの差があります。しかしながら期間が長くなった分、総支払額が約600万円程増えます。

又、借りた年齢が若くても50年後は仕事をしていることはないと思います。できるだけ仕事をしている期間内にローンが終わるようにしましょう！長い期間のローンを組んで月々の支払いに余裕ができたら必ず繰り上げ返済をしましょう！！！

 

 

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