不動産査定のよくある質問

不動産査定・売却時によくある質問

査定は無料ですか？

はい無料です。木津川市や奈良市などの一戸建て・マンション・古民家・土地などの不動産の査定を無料で承っております。

木津川市内に空家を所有しています。遠方に住んでいるのですが売却を依頼することは可能でしょうか？

遠方に住んでおられる場合も売却は可能です。査定フォームからご相談いただき、「査定」をさせて頂いたうえで、相場・事例などから適正な販売価格をご提案させていただきます。物件が建物の場合は「査定」の際に内覧が必要になります。

所有している家を売りたいと考えています。査定の時に家の中は見ますか？

建物の「査定」は、内覧する事でより詳細な金額をご提示する事ができます。
築年数のみの判定ではなく、構造・設備などの評価も行います。そのため、査定には、なるべく内覧させていただくことをお願いしています。

売却にかかる費用はどんなものがありますか?

契約印紙代、司法書士の手続き費用、ローンが残っている方は、抵当権の抹消費用、仲介手数料等が必要です。

購入希望者の見学の日はどうやって決めるの?

購入希望者の方が見学の際は、事前に連絡を致します。 お客様と購入希望者様の予定の合う日時を設定しますので、突然お伺いする事は、ございません。

住宅ローンが残っていますが大丈夫でしょうか?

売却額でローン残額を返済できれば問題ございません。売却額よりローン残額が多い場合は、現ローンの不足分を新しい家のローンと一緒に借りる事も出来ます。借入れには審査、諸条件がございます。詳しくは、当社にお問い合せ下さい。

痛んでいる所は、リフォームした方が良いですか?

リフォームした方が見た目もキレイになるので、良いですが、費用を掛けた分、販売価格が著しく上昇する様なら、しない方が良いと考えます。買主様が、リフォーム前提で見にこられる人も少なくありませんので、一度当社にご相談下さい。

地元の会社に査定を依頼するメリットは？

弊社は木津川市に根付いた不動産会社です。大手不動産会社にはできない、近くにいるからできる、きめ細やかな対応と、お客様のお悩みを徹底的にヒアリングして、適正な価格でスピーディに売約できる事がメリットです。