【収益物件】分譲マンション1室｜オーナーチェンジ｜表面利回り約8.1％｜R5年2月室内全改装済｜サブリース契約付き｜南京終マンションB棟｜奈良県奈良市南京終町7丁目

※図面と現状が違う場合は現状を優先します

南向きの最上階のお部屋です。エレベーターはありません。賃貸中ですので内覧は不可です。サブリース契約を引き継いでいただくことが条件となります。室内は配管も含めて全改装しています。

物件の詳細

物件名	南京終マンションB棟
所在階/階	5階/5階建て
価格	781万円（内消費税71万円含む）
管理費･修繕積立金	13,000円（月額）
所在地	奈良市南京終町7丁目
間取り	2LDK（ＬＤＫ10.5帖・洋室6帖・洋室13.5帖）
建物面積	61.13㎡（登記簿）
構造	鉄筋コンクリート造
築年数	昭和51年1月15日新築
都市計画	市街化区域
用途地域	準工業地域
その他の法令上の制限	高度地区、法22条、市街地景観区域
設備	エアコン1基・システムキッチン・ガスコンロ3口・TVモニター付きインターフォン・シャンプードレッサー・バストイレ別・室内洗濯機置き場・ウォッシュレット・オール洋室
備考	取引形態：専任媒介。年間賃料632,400円。令和5年度固都税39,000円。令和5年2月室内全改装済。サブリース契約物件の為、契約を引き継いていただくことが条件となります。成約時には仲介手数料として300,300円（税込）が必要です。